原森TWIN TOWERS
新北市林口區・預售建案。實價登錄 225 筆成交，單價中位 70.2 萬/坪，成交區間 2024-08-20～2026-05-09。
單價中位
70.2 萬/坪
單價區間
62.7–104.65 萬/坪
總價中位
3,273 萬
成交筆數
225 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 70.2 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +134.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%222 / 225 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,981 萬總價中位 3,273 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（70.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 163 | 68.3 |
| 2025 | 51 | 75.5 |
| 2026 | 11 | 75.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,027 萬 | 74.79 | 44.01 | 3房・二十一層/30 |
| 2026-05-08 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,001 萬 | 75.99 | 44.01 | 3房・二十七層/30 |
| 2026-05-06 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,990 萬 | 75.69 | 44.01 | 3房・二十六層/30 |
| 2026-04-16 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,217 萬 | 76.31 | 46.23 | 3房・二十一層/30 |
| 2026-04-03 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,002 萬 | 74.1 | 44.01 | 3房・二十層/30 |
| 2026-03-24 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,890 萬 | 71.99 | 43.43 | 3房・十四層/30 |
| 2026-02-09 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,890 萬 | 71.99 | 43.94 | 3房・三層/30 |
| 2026-01-31 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,426 萬 | 81.92 | 33.8 | 2房・二十五層/30 |
| 2026-01-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,934 萬 | 73.88 | 44.01 | 3房・十九層/30 |
| 2026-01-16 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,396 萬 | 81.73 | 33.8 | 2房・三層/30 |
| 2026-01-14 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,379 萬 | 80.51 | 33.22 | 2房・十八層/30 |
| 2025-12-19 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,500 萬 | 76.51 | 53.2 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-12-19 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,400 萬 | 81.31 | 33.22 | 2房・二十二層/30 |
| 2025-11-19 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,147 萬 | 75.4 | 46.23 | 3房・十九層/30 |
| 2025-11-11 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,292 萬 | 78.91 | 33.22 | 2房・十一層/30 |
| 2025-10-24 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,364 萬 | 79.94 | 33.8 | 2房・十九層/30 |
| 2025-07-30 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,614 萬 | 73.71 | 69.72 | 3房・二十六層/30 |
| 2025-07-11 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,248 萬 | 78.01 | 46.23 | 3房・二十八層/30 |
| 2025-06-30 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,625 萬 | 73.9 | 71.46 | 3房・二十七層/30 |
| 2025-06-30 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,216 萬 | 76.9 | 46.38 | 3房・二十四層/30 |
| 2025-06-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,622 萬 | 74.12 | 69.72 | 3房・二十八層/30 |
| 2025-06-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,642 萬 | 74.3 | 71.75 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-06-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,167 萬 | 74.75 | 46.23 | 3房・十七層/30 |
| 2025-06-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,173 萬 | 76.05 | 46.38 | 3房・二十一層/30 |
| 2025-06-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 1.61 億 | 98.48 | 168.64 | 0房・1、2F/30 |
| 2025-06-20 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,395 萬 | 80.74 | 33.8 | 2房・二十一層/30 |
| 2025-05-20 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,378 萬 | 81.43 | 33.8 | 2房・二十八層/30 |
| 2025-05-20 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,651 萬 | 81.54 | 40.77 | 2房・二十五層/30 |
| 2025-04-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,339 萬 | 80.32 | 33.22 | 2房・十九層/30 |
| 2025-04-03 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 5,888 萬 | 104.65 | 56.27 | 0房・1、2F/30 |
| 2025-04-02 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,154 萬 | 74.42 | 46.23 | 3房・十九層/30 |
| 2025-04-01 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,234 萬 | 76.74 | 45.65 | 3房・二十七層/30 |
| 2025-03-31 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 5,978 萬 | 104.62 | 57.14 | 0房・1、2F/30 |
| 2025-03-28 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,946 萬 | 74.49 | 44.01 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-03-27 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,233 萬 | 76.46 | 46.23 | 3房・二十六層/30 |
| 2025-03-26 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,954 萬 | 74.71 | 44.01 | 3房・二十三層/30 |
| 2025-03-26 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,388 萬 | 82.19 | 33.8 | 2房・二十六層/30 |
| 2025-03-15 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,241 萬 | 71.5 | 66.56 | 3房・二十七層/30 |
| 2025-03-15 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,441 萬 | 77.05 | 53.78 | 3房・二十八層/30 |
| 2025-03-08 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,233 萬 | 74.5 | 64.66 | 3房・三十層/30 |
| 2025-03-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,691 萬 | 70.49 | 73.83 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-03-03 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,391 萬 | 75.5 | 53.78 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-02-28 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 5,288 萬 | 72.04 | 90.96 | 3房・二十八層/30 |
| 2025-02-28 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,221 萬 | 76.21 | 33.22 | 2房・七層/30 |
| 2025-02-27 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,927 萬 | 73.96 | 74.41 | 3房・三十層/30 |
| 2025-02-25 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,162 萬 | 70.41 | 62.75 | 3房・二十四層/30 |
| 2025-02-18 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,680 萬 | 69.8 | 56.53 | 3房・二十一層/30 |
| 2025-02-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,178 萬 | 75.3 | 46.23 | 3房・二十一層/30 |
| 2025-02-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,479 萬 | 75.5 | 67.14 | 3房・三十層/30 |
| 2025-02-15 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,938 萬 | 74.1 | 57.12 | 3房・二十八層/30 |
| 2025-02-15 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,040 萬 | 77.69 | 26.26 | 2房・七層/30 |
| 2025-02-09 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,480 萬 | 70.89 | 66.86 | 3房・二十四層/30 |
| 2025-02-09 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,273 萬 | 77.49 | 46.23 | 3房・三十層/30 |
| 2025-02-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,197 萬 | 75.51 | 46.38 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-02-03 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,315 萬 | 70.01 | 70.3 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-02-01 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,225 萬 | 76.23 | 46.38 | 3房・二十六層/30 |
| 2025-01-18 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,318 萬 | 79.52 | 33.8 | 2房・十五層/30 |
| 2025-01-15 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,950 萬 | 70.01 | 64.66 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-01-12 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,218 萬 | 77.24 | 46.23 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-01-06 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,346 萬 | 74.01 | 62.75 | 3房・三十層/30 |
| 2025-01-06 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,933 萬 | 74.3 | 57.12 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-01-03 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,392 萬 | 74.21 | 66.56 | 3房・二十六層/30 |
| 2024-12-31 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,322 萬 | 68.51 | 70.3 | 3房・十八層/30 |
| 2024-12-23 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,374 萬 | 69.81 | 70.3 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-12-22 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,123 萬 | 73.9 | 64.08 | 3房・二十七層/30 |
| 2024-12-16 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,833 萬 | 72.21 | 74.41 | 3房・二十六層/30 |
| 2024-12-14 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,308 萬 | 79.52 | 33.22 | 2房・十五層/30 |
| 2024-12-10 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,140 萬 | 70.9 | 67.14 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-12-10 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,297 萬 | 78.72 | 33.8 | 2房・十二層/30 |
| 2024-12-07 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,030 萬 | 70.41 | 64.08 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,950 萬 | 70.21 | 64.08 | 3房・二十三層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,118 萬 | 70.29 | 67.14 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,174 萬 | 70.5 | 67.14 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,199 萬 | 76.1 | 45.65 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,310 萬 | 77.88 | 33.8 | 2房・八層/30 |
| 2024-12-04 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,397 萬 | 82.91 | 33.22 | 2房・三層/30 |
| 2024-12-02 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 3,167 萬 | 75.92 | 46.23 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-11-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 4,639 萬 | 70.29 | 74.41 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-11-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,296 萬 | 78.3 | 33.8 | 2房・十層/30 |
| 2024-11-17 | 新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口 | 2,302 萬 | 78.91 | 33.22 | 2房・十三層/30 |